BAUMEISTER

Die Faszination des Planens und Bauens beschäftigt den Menschen seit Gedenken. Ein Dach über dem Kopf zu haben und jeder Laune der Natur zu trotzen.

Unser Baumeister mit Handschlagqualität stellt sich jeden Tag dieser Herausforderung, um Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres und gemütliches Heim zu schaffen. Ultimate bau GmbH vereint jahrhundertealte Bautraditionen mit neuesten Hightech-Materialien. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, lebenswerte Bauprojekte zu schaffen.

Wir bieten verschiedene Varianten:

  • Rohbau
  • Keller
  • Veredelter Rohbau zum Selbstausbau
  • Umbau/Zubau
  • Sanierungen
BAUTRÄGER

Viele Menschen wünschen sich ein eigenes Haus. Gründe gibt es viele: Genügend Platz, der eigene Garten, oder die Möglichkeit, seine Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Aber auch die Altersvorsorge spielt oft eine große Rolle, schließlich bietet die eigene Immobilie einen weiteren Vorteil, nämlich die Aussicht auf mietfreies Wohnen im Ruhestand.

Warum ist gerade der Neubau bei der Entscheidung für Wohneigentum so ideal? Weil unsere Kunden auf die Architektur, die Grundrisse, die Materialien, die Ausstattung und die Baukosten entscheidend Einfluss nehmen können. Der energetische Standard von heute lässt sich oft nur beim Neubau optimal umsetzen. Das Ergebnis ist ein Haus, das genau Ihren Vorstellungen, Ihrem finanziellen Budget und Ihrer ganz persönlichen Lebensplanung entspricht. Aber ein weiterer Aspekt sollte in dieser Zeit nicht vergessen werden: Sie schaffen Sachwerte und diese waren immer stabil, insbesondere in Zeiten einer hohen Inflationsrate.


Unsere Stärke ist der individuelle Hausbau, denn wir planen jedes Haus nach den Wünschen und Vorstellungen unserer Kunden. Die Kombination von einem individuellen Architektenhaus, aber schlüsselfertig zum Festpreis gebaut, wird bei uns Realität.


Wenn Sie mit der ultimate bau gmbH ein schlüsselfertiges Haus bauen, nutzen Sie die Kompetenz und die handwerklichen Fertigkeiten unserer Partner-Handwerksunternehmen. Der Traum, einige Arbeiten eigenständig durchzuführen, ist bei uns immer möglich. Wir bauen Ihr neues Eigenheim genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.


Wer den Innenausbau selbst übernehmen will, kann sich einen veredelten Rohbau (Rohbau, Fenster und Haustüre, Fassade und Dach fertig) von uns errichten lassen.


Wir beraten Sie unverbindlich und ohne Vorkosten – gerne auch über ein schlüsselfertiges Massivhaus auf Ihrem eigenen Grundstück.
PLANUNG

Das Erstellen aller notwendigen Pläne (Einreichpläne, Polierpläne, Detailpläne und Brandschutzpläne) inklusive der Planungskoordination (Projektmanagement, Termin- und Kostenplanung) ist die eine Seite der Bauvorbereitungen, Berechnungen und Messungen sind die andere. Baumeister DI Klaus Gebhart und seine Mitarbeiter sind ein erfahrenes Team bei

  • Statik-/Bauphysik-Berechnungen
  • der Erstellung von Passivhäusern
  • Projektierungspaketen /PHPP
  • Energieausweisen
  • der Berechnung von Wärmebrücken etc.

Die Beratung der Kunden ist die dritte wichtige Säule bei den Bauvorbereitungen, hinsichtlich aller Besonderheiten der Passivhaustechnik wie zum Beispiel Dämmstoffe, geeignete ökologische Baustoffe, Komfortlüftung, Fensterkonstruktion usw.


Die Generalplanung durch die Ultimate Bau GmbH umfasst die Planung des gesamten Hauses inklusive Haustechnik (Heizung, Sanitäranlagen, Lüftung, Elektroleitungen) bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Durchdachte Planung und der Einsatz modernster Technik in Abstimmung auf die jeweilige Bausituation sind die Voraussetzung für geringste Energiekosten und beste Qualität.

GENERALUNTERNEHMER

Wenn wir für Sie die Projektleitung am Bau übernehmen dürfen, leiten wir das Bauprojekt über alle Phasen. Wir stellen sicher, dass die Projektierung und die Ausführung im Rahmen der vorgegebenen Ziele und abgestimmt auf das Betriebsprojekt umgesetzt wird.

Mit der Organisation stellen wir den zielgerichteten Ablauf sicher und koordinieren alle Beteiligten, Koordination setzt einen klaren Informationsfluss voraus. Mit dem richtigen Zusammenführen der Projektbeteiligten zu einer Organisationseinheit garantieren wir einen vollständigen Informationsfluss.


Ein Bauprojekt ist eine zeitlich und leistungsmäßig abgegrenzte Aufgabe. In der Regel beginnt es mit dem Auftrag zur Vorstudie und endet mit der Übergabe des gebrauchsfertigen Bauwerks.

SACHVERSTÄNDIGER

Als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger kümmern wir uns völlig objektiv und unparteiisch um Ihr Anliegen! Bmst. DI Klaus Gebhart ist am Landesgericht Innsbruck als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger eingetragen und tätig.


Neben der Tätigkeit als Gerichtssachverständiger werden auch Privatgutachten für das Fachgebiet Bauwesen – Hochbau und Architektur wie folgt angeboten:

  •     Beweissicherungen
  •     Schadensgutachten inkl. Schadensbehebungen
  •     Nutzwertgutachten – Parifizierungen

Die Synergien, die sich aus dieser Tätigkeit ergeben, fließen wiederum in die Tätigkeit der Bauabwicklung und Bauüberwachung ein und umgekehrt. So wird sichergestellt, dass vor Ort auf der Baustelle die Details immer nach neuestem Stand der Technik umgesetzt werden.
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